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청담제일시장 이전항목 다음항목
메타데이터
항목 ID GC04800810
한자 淸潭第一市場
이칭/별칭 청담제일종합상가시장
분야 정치·경제·사회/경제·산업
유형 지명/시설
지역 서울특별시 강남구 도산대로85길 30
시대 현대/현대
집필자 박인권
[상세정보]
메타데이터 상세정보
준공 시기/일시 1978년 5월 1일연표보기 - 청담제일종합상가시장 개설
현 소재지 청담제일시장 - 서울특별시 강남구 청담동 122지도보기
성격 재래시장
면적 500.606㎡
전화 02-3446-5999

[정의]

서울특별시 강남구 청담동에 위치한 상설재래시장.

[개설]

청담제일시장서울특별시 강남구 청담동에 위치한 상설재래시장으로, 1978년 5월 1일에 개장하여 「유통산업발전법」에 따라 대규모 점포로 등록되었다. 소규모 시장으로서 전체 점포 수가 45개였으나, 현재는 89채의 도시형 생활주택이 들어설 ‘청담제일시장 정비사업 구역’으로 지정되어 있다.

[건립 경위]

1978년 5월에 건립되어 상인들이 이 곳 재래시장에 들어와 장사를 하였으나 제반 여건 등과 시대의 흐름에 따라 재건축 대상이 되었다.

[변천]

1978년부터 청담제일시장은 재래시장이었다. 1990년대 후반부터 2000년대에 걸쳐 한강변의 낡은 연립주택이 고급 빌라로 재건축되면서 청담동이 신흥 부촌으로 떠오르면서, 재래시장은 더 이상 유지하기 힘들어졌다. 이에 따라 청담제일시장재건축정비사업조합이 구성하여 2013년도에 상업 및 주거시설을 고루 갖춘 도심형 편의시설을 완공하였다.

[구성]

현재 재건축된 상가는 청담동 신원아침도시마인이며 지상 10층 지하 4층의 총 89세대의 주상복합빌딩으로 지어졌다. 지하 4층~2층은 주차장, 지하 1층~지상 3층에는 판매시설, 지상 4층~10층에는 도시형 생활주택이 들어서면서, 재래시장이 자리하던 청담제일시장 본래의 기능을 현대화하여 지역 주민들에게 환원한다는 차원에서 시장의 기능과 함께 쇼핑, 교육, 의료 등 지역 주민을 위한 다양한 편의시설을 제공하고 있다.

[현황]

기존에 청담제일시장에서 상주하던 조합원은 73명이다. 이들은 앞으로 완성될 판매시설에 재입주할 권리를 가지게 된다. 그러나 과거 청담제일시장에 있던 세탁소, 농수산물 판매시설 등은 높은 임대료를 감당하기 어려워서, 새로 완성될 판매시설에는 사무실과 학원 등 예전과는 다른 판매시설이 들어설 것으로 예상된다. 재건축조합 측의 설명에 따르면 이전 상인들의 연령대가 높은 것도 이들이 다시 입주하여 과거와 같은 상업활동을 할 수 없는 이유이다.

동일상권 내 경쟁업체로는 럭키슈퍼, 청담삼익시장, 농협 등 슈퍼마켓 및 시장뿐만 아니라, 킴스클럽 뉴코아 개포점과 같은 대형유통점, 갤러리아, 현대백화점, 현대무역백화점과 같은 백화점 등이 다수 위치해 있다.

[참고문헌]
  • 시장경영진흥원(http://www.sijang.or.kr)
  • 청담제일시장 재건축정비사업조합(http://cd122.co.kr)
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